二手房卖不动,价钱崩盘怪中介,真是涨也背锅


时间: 2020-11-29

实际上,杭州的二手房卖不动,已经连续了两年多,杭州的二手房挂牌量已经构成了堰塞湖,目前濒临10万套,仅次于重庆、成都、北京,排名全国第四。二手房涨不动,是市场行动,跟中介关联不大。

最近,杭州的个楼盘火了。这个叫沁雅花园的小区,因为二手房价钱涨不动,因而小区业主严禁中介进入小区,他们认为是中介压低了房价,导致本人的权利受损。

实际上,这是市场所力的成果,其中既有土地市场的繁华,也有人口涌入城市的城市化过程,还有货币的大幅宽松,当然,这些气力对房价的奉献也不样,比方货币的贡献或许盘踞了房价涨幅的70%,而剩下的力气加起来大略就是30%,这几年二手房卖不动,重要就是咱们的货泉政策坚持了稳固,已经持续几年不降息了。

实际上,中介是提佣金的,而且是按百分比提成,因此房价越高,中介的收入越高,白小姐一肖一�期期准,中介没有任何念头来压低房价,除非屋子自身就是卖不出去。而从前几年,我们房地产市场片火爆,二手房价格也节节攀升的时候,同样良多人认为是中介炒高了房价。能够说中介真是命苦,房价涨也背锅,跌也背锅。

笔者认为,多吃米饭不增加糖尿病风险?,房价的涨跌是中介影响不了的,究竟作为多少百万亿的大市场,说中介影响房价,那么也太高估中介的能力,他们假如有这样的才能,我以为年薪百万都太低了。

 
 
 

               
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