实际上，杭州的二手房卖不动，已经连续了两年多，杭州的二手房挂牌量已经构成了堰塞湖，目前濒临10万套，仅次于重庆、成都、北京，排名全国第四。二手房涨不动，是市场行动，跟中介关联不大。

最近，杭州的一个楼盘火了。这个叫沁雅花园的小区，因为二手房价钱涨不动，因而小区业主严禁中介进入小区，他们认为是中介压低了房价，导致本人的权利受损。

实际上，这是市场所力的成果，其中既有土地市场的繁华，也有人口涌入城市的城市化过程，还有货币的大幅宽松，当然，这些气力对房价的奉献也不一样，比方货币的贡献或许盘踞了房价涨幅的70%，而剩下的力气加起来大略就是30%，这几年二手房卖不动，重要就是咱们的货泉政策坚持了稳固，已经持续几年不降息了。

实际上，中介是提佣金的，而且是按百分比提成，因此房价越高，中介的收入越高,白小姐一肖一�期期准，中介没有任何念头来压低房价，除非屋子自身就是卖不出去。而从前几年，我们房地产市场一片火爆，二手房价格也节节攀升的时候，同样良多人认为是中介炒高了房价。能够说中介真是命苦，房价涨也背锅，跌也背锅。

笔者认为,多吃米饭不增加糖尿病风险？，房价的涨跌是中介影响不了的，究竟作为多少百万亿的大市场，说中介影响房价，那么也太高估中介的能力，他们假如有这样的才能，我以为年薪百万都太低了。